20世纪90年代，受全国房地产开发热的影响，青岛房地产也异常火爆。据报道，90年代初期，青岛已经有800余家房地产开发企业。聂磊也把目光也投向了房地产业。不久，聂磊与在银行工作的刘峰玉相识。刘峰玉毕业于山东大学数学系，头脑精明。聂磊与之相识不久，就成立了青岛群力置业有限公司。在对聂磊的起诉书中，刘峰玉被列为该犯罪组织骨干成员。
几年之后，他又成立了青岛祥隆置业公司和青岛明珠房地产开发有限公司，还利用父亲的关系，和父亲的一位学生——青岛住宅公司的王姓负责人运作项目。聂磊开发的房地产项目有如意小区、徐州路专家公寓楼、明珠新村、青岛火车站的如意大厦、翡翠花园别墅、悦海豪庭、市郊中型宾馆等项目。
房地产业为聂磊积累了巨额财富。更关键的是，聂磊也成功地从默默无闻的商场小鞋贩，转型为“知名”房地产商。自此，他开始能够接触到青岛的各路头面人物。
“聂磊公司”
聂磊早在1990年代中期就开始涉足娱乐场所。1998年前，聂磊已经拥有“震泰游戏厅”“红星娱乐城”“福满多娱乐城”等多个游戏场所。名为游戏厅，实为赌场。
这种景象应该没有持续太久。2000年夏天，国务院办公厅部署了在全国开展加强娱乐服务场所管理，严厉打击卖饮、嫖娼、赌博等社会丑恶现象的专项行动。同年9月，山东省公安厅原副厅长、青岛市公安局长万国忠，因属下和其在公安系统的儿子将警方扫黄行踪透露给涉案夜总会，被迫引咎辞职。不久，万国忠被“双规”，带离青岛审查，当月底，自杀身亡。据《中国新闻周刊》调查，聂磊当时没有受到牵连。但万国忠事发后，“百家乐”“老虎斗”等赌具很快在聂磊的场子里消失。万国忠案后，青岛赌场一扫而空。但通过经营赌场，聂磊不仅获得大笔收入，而且进一步加强了与警界的关系。
乔四玩聂磊老婆周新萍真实照片聂磊涉及案件聂磊劣迹斑斑
1999年7月16日，聂磊当时在中山路开办红星游乐城，有三人为安某经营的龙山游戏室发广告，来到红星游乐城，双方打了起来。当晚，聂磊得知情况后，将安某旬斺后，才将被打的三人送往医院救治，后其中一人抢救无效死亡。案发后，聂磊对被害人家属进行安抚，为死者购买墓地，并向死者父母提供一套住房，每月付给他们5000元钱。
因怀疑妻子周某与一名叫朱某的男子有不正当关系，聂磊指使几个手下，于2009年4月7日将朱某带到昌乐路一家茶楼，将其面部打伤。后来聂磊感觉到，朱某并未因此有所收敛。当年4月13日，朱某刚走出小区便被劫持至面包车上，对方把事先准备好的硫酸倒在身上……
2000年4月10日凌晨，聂磊在延吉路波尔卡迪厅娱乐时，王某等人误闯入他的包间。聂磊的手下便持枪冲进王某所在的包间，双方争执不下，这些人便朝王某开枪，击中其颈部、胸部，导致重伤。事后，聂磊命两个弟兄跟王某谈判，以赔偿25万元为条件，要求他不向公安机关报案。
2000年10月12日凌晨3时，聂磊因怀疑青岛辉煌人间娱乐有限公司经理李某打伤了自己一名手下，指使几名弟兄驾车跟踪其至台东六路乾坤火锅城，并闯入包间，将李某强行挟持到宁夏路东段的一处山坡进行围殴，打断了对方的双腿。
2006年12月5日，因33路公交车队停车等原因影响“新艺城夜总会”生意，聂磊指使手下殴打车队队长，伤情为轻微伤。
2010年3月27日，犯罪嫌疑人聂磊指使多名犯罪嫌疑人持械窜至山东省青岛市颐中花冠假日大酒店夜总会打伤员工多人，并损坏物品若干。
2010年9月1日，“聂磊案”事发，聂磊因涉嫌寻衅滋事罪被市南公安分局刑事拘留，同年9月30日因涉嫌组织卖饮罪经市南区检察院批准逮捕，次日由市南公安分局执行逮捕。同年11月30日因涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织罪，由市南公安分局重新计算侦查羁押期限。